Thị trường tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt ở phân khúc hạng A. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp mong muốn khẳng định thương hiệu. Đồng thời, nâng cao hình ảnh, tối ưu môi trường làm việc cho nhân viên. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, tiện ích toàn diện, các tòa nhà này trở thành “địa chỉ vàng” trên bản đồ bất động sản thương mại.
Bài viết này Top Đầu Doanh Nghiệp sẽ giúp bạn khám phá top 10 tòa nhà hạng A tại TP.HCM. Xem ngay để có sự lựa chọn tối ưu nhé!
Tổng quan về thị trường tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM
Vì sao doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn tòa nhà văn phòng hạng A
Các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A thường tọa lạc tại vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối giao thông. Doanh nghiệp lựa chọn phân khúc này để nâng cao uy tín thương hiệu. Đồng thời tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, thu hút nhân tài. Không gian hiện đại, dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, an ninh 24/7 cũng là yếu tố khiến loại hình này được ưu tiên.
Tiêu chí phân loại hạng A theo tiêu chuẩn quốc tế và Việt Nam
Một tòa nhà hạng A phải đáp ứng nhiều tiêu chuẩn khắt khe. Bào gồm:
- Vị trí: phải nằm ở trung tâm hoặc khu vực phát triển trọng điểm.
- Thiết kế: cần đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế với trần cao, diện tích sàn lớn
- Tiện ích nội khu: hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao.
- Dịch vụ: phải có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, hệ thống an ninh tối tân và tiện ích phong phú.
Thị trường tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A tại TPHCM
TPHCM hiện là thị trường sôi động nhất cả nước cho phân khúc văn phòng hạng A. Nhiều dự án mới liên tục ra mắt tại quận 1, quận 3, Thủ Thiêm, mang đến sự lựa chọn đa dạng cho doanh nghiệp. Giá thuê có thể cao hơn so với hạng B, C. Nhưng giá trị mang lại hoàn toàn tương xứng với chất lượng, hình ảnh thương hiệu.
Xem thêm: Top 9 Công Ty Dịch Vụ Cho Thuê Bất Động Sản Văn Phòng Uy Tín
Xu hướng tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A tại TP.HCM
Tập trung tại các quận trung tâm
Các tòa nhà văn phòng hạng A chủ yếu tập trung tại Quận 1, Quận 3 và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch với đối tác. Hơn nữa, còn tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên di chuyển.
Xu hướng thiết kế hiện đại, ấn tượng
Kiến trúc tòa nhà ngày càng chú trọng vào sự sáng tạo, tính thẩm mỹ. Mặt kính cường lực, không gian mở, nội thất tối giản, ánh sáng tự nhiên là những yếu tố phổ biến. Điều này vừa mang lại trải nghiệm làm việc tốt hơn, vừa giúp tối ưu năng lượng.
Đạt các chứng chỉ văn phòng xanh, bền vững
Xu hướng xanh đang chiếm lĩnh thị trường. Nhiều tòa nhà đạt chứng chỉ LEED hoặc LOTUS nhờ ứng dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, quản lý rác thải hiệu quả và sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.
Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A tại TP.HCM
Marina Central Tower – Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A mới tại TPHCM
Marina Central Tower là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A mới nhất TPHCM. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, với khả năng kết nối trực tiếp đến tuyến Metro Ba Son. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc hiện đại, tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn. Quy mô 55 tầng cùng tổng diện tích văn phòng lên đến 87.000m².
Thiết kế ấn tượng với mặt ngoài là kính hai lớp, Marina Central Tower còn được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng thông minh, sàn nâng. Kèm theo các tiện ích nổi bật như khối đế thương mại cao cấp.
Đặc biệt, tòa nhà đã đạt chứng nhận LEED Gold, khẳng định cam kết về một không gian làm việc thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng. Với những ưu thế này, Marina Central Tower trở thành lựa chọn lý tưởng cho các tập đoàn quốc tế. Cùng các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm làm việc uy tín, chuyên nghiệp tại trung tâm TPHCM. Giá thuê từ 70 usd/m2/tháng.
Bitexco Financial Tower – Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A biểu tượng của TPHCM
Bitexco Financial Tower, tọa lạc tại số 2 Hải Triều, Quận 1. Từ lâu đã trở thành biểu tượng kiến trúc không thể nhầm lẫn của TPHCM. Nổi bật với thiết kế hình búp sen độc đá, sân đỗ trực thăng trên tầng 49. Là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đắt giá cho doanh nghiệp. Đồng thời là một điểm nhấn văn hóa tại TPHCM.
Về cơ sở hạ tầng, Bitexco được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao. Còn có hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, an ninh đa lớp, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà có các sàn văn phòng rộng rãi, đáp ứng nhu cầu làm việc của các tập đoàn lớn.
Ưu thế nổi bật của Bitexco là vị trí đắc địa tại trung tâm. Mang đến tầm nhìn toàn cảnh 360 độ ra sông Sài Gòn và thành phố. Sự kết hợp giữa kiến trúc ấn tượng, tiện ích đa dạng. Tòa nhà này trở thành lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn tài chính, ngân hàng và doanh nghiệp lớn. Giá thuê từ 50 usd/m2/tháng.
Saigon Centre Tower 2 – Top tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A
Tọa lạc tại vị trí “vàng” trên đường Lê Lợi, Quận 1, Saigon Centre Tower 2 là một trong những hàng đầu, nằm trong khu phức hợp cao cấp Saigon Centre. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc hiện đại, sang trọng cùng hệ thống cơ sở hạ tầng tiên tiến. Bao gồm thang máy tốc độ ca, và hệ thống quản lý tòa nhà thông minh.
Saigon Centre Tower 2 đã đạt chứng nhận BCA Green Mark Platinum, một tiêu chuẩn danh giá về công trình xanh. Khẳng định cam kết về không gian làm việc thân thiện môi trường. Ưu thế nổi bật của tòa nhà là sự kết nối liền mạch với trung tâm thương mại Saigon Centre. Mang đến hệ sinh thái tiện ích đa dạng từ ẩm thực, mua sắm đến giải trí ngay tại chỗ. Giá thuê từ 58 usd/m2/tháng.
Vietcombank Tower – Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A nổi bật
Tòa nhà văn phòng cho thuê Vietcombank Tower tọa lạc tại số 5 Công trường Mê Linh, Quận 1. Nổi bật hàng đầu với vị trí chiến lược, hướng thẳng ra sông Sài Gòn. Được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh Pelli Clarke Pelli. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc hiện đại, sang trọng với mặt ngoài lắp toàn bộ bằng kính.
Cơ sở hạ tầng của Vietcombank Tower được trang bị hệ thống quản lý tòa nhà thông minh. Thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế. Đảm bảo mang đến một môi trường làm việc an toàn, chuyên nghiệp. Đây là địa điểm lý tưởng cho các tập đoàn ngân hàng, doanh nghiệp lớn, thể hiện sự uy tín và đẳng cấp. Giá thuê từ 50 usd/m2/tháng.
Deutsches Haus Saigon – Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đạt LEED Platinum
Deutsches Haus Saigon, tọa lạc tại vị trí “kim cương” trên đường Lê Duẩn, Quận . Tòa nhà là biểu tượng cho mối quan hệ hữu nghị Việt – Đức. Nổi bật với thiết kế hiện đại, sang trọng, tòa nhà sở hữu mặt ngoài bằng kính hai lớp. Giúp tối ưu hóa hiệu quả năng lượng và cách âm.
Về cơ sở hạ tầng, tòa nhà văn phòng cho thuê Deutsches Haus được trang bị hệ thống quản lý thông minh. Bên cạnh đó là thang máy tốc độ cao và các tiện ích đẳng cấp. Tòa nhà tự hào đạt các chứng nhận quốc tế danh giá về công trình xanh, bao gồm LEED Platinum và DGNB Gold. Khẳng định chất lượng xây dựng, cam kết bền vững. Đây là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn đa quốc gia, các tổ chức uy tín đang tìm kiếm một địa điểm làm việc đẳng cấp tại TPHCM. Giá thuê từ 55 usd/m2/tháng.
Lim Tower 3 – Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A chất lượng quản lý chuyên nghiệp
Lim Tower 3, tọa lạc tại số 29A Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A nổi bật. Mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp tại một vị trí thuận lợi. Nằm trên một trục đường chính, tòa nhà dễ dàng kết nối với các quận lân cận. Đồng thời tránh được sự ồn ào của khu vực trung tâm.
Với kiến trúc hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ. Lim Tower 3 trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm và hệ thống quản lý tòa nhà thông minh. Đảm bảo mang đến cho doanh nghiệp môi trường làm việc hiệu quả. Ưu thế nổi bật của tòa nhà là chất lượng quản lý chuyên nghiệp cùng danh tiếng của thương hiệu Lim Tower. Giá thuê từ 39 usd/m2/tháng.
The Hallmark – Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A nổi bật tại quận 2
Tọa lạc tại khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, The Hallmark là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A mới nhất. Đóng vai trò quan trọng trong việc định hình trung tâm tài chính mới của TP.HCM. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc hiện đại, đẳng cấp, tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn.
Về cơ sở hạ tầng, The Hallmark được trang bị các hệ thống tiên tiến như quản lý tòa nhà thông minh, thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa không khí hiệu quả. Ưu thế nổi bật của tòa nhà là vị trí chiến lược. Kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm hiện hữu qua cầu Thủ Thiêm. Giá thuê từ 41 usd/m2/tháng.
The Nexus Tower – Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đạt LEED Gold và WELL
Tọa lạc tại số 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Quận 1, The Nexus Tower là một trong những dự án tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A mới nhất. Hưởng trọn lợi thế từ vị trí “vàng” với khả năng kết nối trực tiếp với Ga Metro Ba Son. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc hiện đại, mặt kính sang trọng, tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn.
Về cơ sở hạ tầng, The Nexus được trang bị hệ thống quản lý tòa nhà thông minh. Cùng với đó là thang máy tốc độ cao, và các hệ thống kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo hiệu suất làm việc cao nhất. Đặc biệt, tòa nhà được thiết kế để đạt các chứng nhận quốc tế uy tín là LEED Gold và WELL. Khẳng định cam kết mạnh mẽ về môi trường xanh, hiệu quả năng lượng. Tối ưu trải nghiệm, sức khỏe, sự tiện nghi của người lao động. Giá thuê từ 53 usd/m2/tháng.
Saigon Times Square – Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A vị trí đắc địa
Saigon Times Square hiện là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A hàng đầu. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay tại giao lộ Nguyễn Huệ – Đồng Khởi, là biểu tượng của sự sang trọng, đẳng cấp tại trung tâm Quận 1. Tòa nhà này thuộc một khu phức hợp cao cấp bao gồm khách sạn 6 sao The Reverie Saigon và các cửa hàng nội thất xa xỉ.
Về cơ sở hạ tầng, Saigon Times Square được trang bị các tiện ích chuẩn hạng A. Như hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, thang máy tốc độ cao và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế. Tòa nhà sử dụng vật liệu tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường. Nổi bật với hệ thống quạt cấp gió tươi, mang đến không gian làm việc trong lành. Ưu thế nổi bật nhất của Saigon Times Square là vị trí không thể thay thế tại trái tim của thành phố. Mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp ra phố đi bộ Nguyễn Huệ và sông Sài Gòn. Giá thuê từ 55 usd/m2/tháng.
The METT – Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A nổi bật tại khu đô thị Thủ Thiêm
The METT, tọa lạc tại khu đô thị Thủ Thiêm, là top tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A mới nhất. Đóng vai trò quan trọng trong việc định hình trung tâm tài chính mới của TPHCM. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc hiện đại, sang trọng. Sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn cùng khu vực trung tâm Quận 1.
Về cơ sở hạ tầng, The METT được trang bị các hệ thống tiên tiến chuẩn quốc tế. Bao gồm hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, thang máy tốc độ cao cùng hệ thống điều hòa trung tâm. Đặc biệt, tòa nhà đã đạt chứng nhận BCA Green Mark Platinum, một tiêu chuẩn danh giá của Singapore. Khẳng định cam kết mạnh mẽ về tính bền vững, hiệu quả sử dụng năng lượng. Giá thuê từ 40 usd/m2/tháng.
Thị trường tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A tại TP.HCM đang phát triển vượt bậc. Mang đến cho doanh nghiệp nhiều lựa chọn chiến lược để nâng tầm thương hiệu. Từ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại đến dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Các tòa nhà này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của doanh nghiệp thời đại mới. Hy vọng, với những thông trên từ Top Đầu Doanh Nghiệp là những thông tin đánh giá hữu ích cho doanh nghiệp bạn.