Thị trường bất động sản thương mại tại Việt Nam đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt trong lĩnh vực văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại và khu công nghiệp. Việc lựa chọn đối tác phát triển bất động sản thương mại uy tín là yếu tố then chốt. Giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh. Top Đầu Doanh Nghiệp sẽ giới thiệu đến bạn danh sách các công ty hàng đầu hiện nay tại bài viết bên dưới. Xem ngay!
Công ty phát triển bất động sản thương mại là gì?
Công ty phát triển bất động sản thương mại là những đơn vị chuyên đầu tư, xây dựng, quản lý các dự án bất động sản phục vụ mục đích thương mại. Như văn phòng, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, khách sạn, và khu nghỉ dưỡng. Những công ty này đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế, hạ tầng đô thị.
Đặc điểm chính của bất động sản thương mại
Bất động sản thương mại có những đặc điểm chính như sau:
- Mục đích sử dụng: Không dùng để ở hay sinh hoạt cá nhân. Mà để phục vụ các hoạt động thương mại, dịch vụ, sản xuất, hoặc đầu tư.
- Tạo ra thu nhập: Nguồn thu nhập chủ yếu đến từ việc cho thuê không gian. Hoặc từ các hoạt động kinh doanh trực tiếp trên chính bất động sản đó như khách sạn, nhà hàng.
- Giá trị đầu tư lớn: Bất động sản thương mại thường có giá trị cao hơn nhiều so với bất động sản dân cư. Đồng thời, liên quan đến các công ty, tổ chức hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp.
- Tính thanh khoản: Cao, dễ dàng mua bán hoặc thế chấp tùy thuộc vào vị trí, loại hình và thị trường.
- Yêu cầu về vị trí: Khu vực đắc địa, giao thông thuận tiện, gần khu dân cư đông đúc hoặc trung tâm kinh tế. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng quyết định giá trị, khả năng sinh lời của dự án.
- Cơ sở hạ tầng: Hiện đại, tiện ích hấp dẫn để gia tăng trải nghiệm người dùng.
Các loại hình phát triển bất động sản thương mại phổ biến
Văn phòng cho thuê
Đây là loại hình bất động sản được nhiều doanh nghiệp quan tâm hàng đầu. Các tòa nhà văn phòng thường được xây dựng tại các khu vực trung tâm, với thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ.
Bất động sản bán lẻ
Bất động sản bán lẻ bao gồm các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng bán lẻ. Loại hình này đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân.
Bất động sản công nghiệp
Bất động sản công nghiệp là các dự án phát triển các khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi. Đây là nơi tập trung các hoạt động sản xuất, logistics, xuất nhập khẩu hàng hóa.
Bất động sản khách sạn/nghỉ dưỡng
Phát triển bất động sản thương mại nghỉ dưỡng đang là thị trường hot nhất tại Việt Nam. Bao gồm các khách sạn, resort, khu nghỉ dưỡng cao cấp. Loại hình này phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng của khách hàng.
Xem thêm: Top 5+ Doanh Nghiệp Phát Triển Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Việt Nam
Top 5+ Công ty phát triển bất động sản thương mại hiện nay
Đơn vị phát triển bất động sản thương mại – Công ty TNHH Savills (Việt Nam)
Savills là một trong những công ty tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới, có mặt tại Việt Nam từ năm 1995. Công ty cung cấp dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản, định giá, nghiên cứu thị trường. Savills đã tham gia vào nhiều dự án lớn trên khắp Việt Nam. Đặc biệt là trong lĩnh vực văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại. Tiêu biểu với các dự án: đảo Kim Cương, trung tâm thương mại Crescent Mall, tòa nhà văn phòng Diamond Plaza tại khu vực TPHCM. Khu vực Hà Nội với dự án tòa nhà VTV, Asia Tower, tòa nhà văn phòng BIDV Tower, PVI Tower.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Doji Tower, 81- 85 Đ. Hàm Nghi, Quận 1, Hồ Chí Minh
- Website: www.savills.com.vn
- Điện thoại: 028 7309 1868
2. Công ty TNHH CBRE Việt Nam – Quản lý tài sản, phát triển bất động sản thương mại cho thuê
CBRE là công ty tư vấn bất động sản toàn cầu, hoạt động tại Việt Nam từ năm 2003. CBRE cung cấp dịch vụ quản lý tài sản, tư vấn đầu tư, định giá cùng nghiên cứu thị trường. Công ty đã tham gia vào nhiều dự án bất động sản thương mại lớn. Bao gồm các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM. Như Sofic Tower, The River Thủ Thiêm, CEO Tower, Grand Plaza Hanoi,…
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: 76A Đ. Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí Minh
- Website: www.cbrevietnam.com
- Điện thoại: 028 6284 7668
3. Công Ty Cổ Phần Vinhomes – Tập Đoàn Vingroup
Công Ty Cổ Phần Vinhomes là công ty phát triển bất động sản thương mại hàng đầu tại Việt Nam, thuộc Tập đoàn Vingroup. Công ty chuyên phát triển các khu đô thị, trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng. Các dự án nổi bật của Vinhomes bao gồm Vinhomes Central Park, Vinhomes Riverside, Vinhomes Times City.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
- Website: https://vinhomes.vn/vi
- Điện thoại: +84 24 39749350
4. Công ty LD TNHH KCN Việt Nam – Singapore (VSIP)
VSIP là liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC và Tập đoàn Sembcorp (Singapore). Chuyên phát triển các khu công nghiệp và đô thị. VSIP đã triển khai nhiều dự án khu công nghiệp tại Bình Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ngãi. Thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến hoạt động tại đây.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Số 8 – Đại Lộ Hữu Nghị – KCN VSIP – Xã Bình Hòa – Xã Thuận An – Tỉnh Bình Dương
- Website: www.vsip.com.vn
- Điện thoại: +84 274 374 3898
5. Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex) – Phát triển bất động sản thương mại công nghiệp
Becamex là một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành lớn tại Việt Nam. Hoạt động trong các lĩnh vực phát triển bất động sản thương mại, xây dựng, dịch vụ. Công ty đã phát triển nhiều khu công nghiệp, khu đô thị tại Bình Dương, Bình Phước cùng các tỉnh thành khác. Tiêu biểu là các dự án khu công nghiệp Bàu Bàng, Mỹ Phước 1-2-3,..
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Tầng 9 WTC Tower, số 1 đường Hùng Vương, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Website: www.becamex.com.vn
- Điện thoại: +84 274 3 822 655
6. Công ty Novaland – Phát triển bất động sản thương mại nghỉ dưỡng
Novaland là tập đoàn phát triển bất động sản thương mại hàng đầu tại Việt Nam. Là đơn vị chuyên phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng. Các dự án nổi bật của Novaland bao gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: 65 Nguyễn Du, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
- Website: www.novaland.com.vn
- Điện thoại: 1900 63 6666
Với mức đầu tư khùng cùng độ rủi ro cao trong lĩnh vực bất động sản. Tìm kiếm đối tác phát triển bất động sản thương mại uy tín là cơ sở để đảm bảo thành công cho dự án. Những công ty được Top Đầu Doanh Nghiệp liệt kê trong bài viết này đều có kinh nghiệm dày dặn, danh tiếng vững chắc trong ngành. Hy vọng thông tin trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn cho dự án của mình.